Prabangi vila netoli El Chaparral pakrantės

93B vila yra paskutinis laisvas būstas „Chaparral Sunset Villas“ projekte. Tai išskirtinis vos trijų šiuolaikiškų vilų projektas netoli El Chaparral pakrantės. Vila turi 397 m² bendrojo pastatyto ploto, 173 m² terasų ir 866 m² žemės sklypą. Erdviame būste pažangios namų technologijos ir energiją taupančios sistemos derinamos su didelėmis lauko poilsio erdvėmis.

Statybos darbus planuojama užbaigti maždaug po dviejų mėnesių. Kai kuriuos išplanavimo sprendimus ir apdailos elementus vis dar galima pritaikyti pagal pirkėjo pageidavimus. Tai vis rečiau pasitaikanti galimybė pirkėjui dalyvauti formuojant beveik užbaigtos vilos galutinę specifikaciją, užuot įsigijus nekintamo projekto būstą dar nebaigtame objekte. Privačioms apžiūroms galima aplankyti jau užbaigtą ir visiškai įrengtą demonstracinę vilą šiame projekte.

Šiuolaikinis dizainas, orientuotas į gyvenimą viduje ir lauke

Vilos architektūra yra moderni, atvira ir apgalvotai susieta su sodu, terasomis bei baseinu.

Nuo grindų iki lubų įrengti vitrininiai langai pripildo pagrindines gyvenamąsias erdves natūralios šviesos ir sukuria tiesioginį vizualinį bei fizinį ryšį tarp namo vidaus ir lauko poilsio zonų. Dvigubi termoizoliaciniai langai, akustinė izoliacija, elektrinės žaliuzės ir pilkos arba sidabro spalvos aliuminio rėmai užtikrina komfortą, privatumą ir didesnį energinį efektyvumą.

Pagrindinė svetainės ir valgomojo zona suprojektuota kaip viena atvira erdvė, tinkama tiek kasdieniam šeimos gyvenimui, tiek didesniems susibūrimams.

Virtuvė tiesiogiai sujungta su lauko valgomojo zona. Pirkėjas gali rinktis iš trijų virtuvės dizaino variantų. Numatyti „Silestone“ stalviršiai ir integruota „Siemens“ buitinė technika.

Didelio formato kreminės spalvos marmuro grindys gali būti tęsiamos iš vidaus patalpų į terasas, taip sukuriant vientisą vizualinę liniją tarp gyvenamųjų erdvių ir baseino zonos. Kaip alternatyvą galima rinktis aukščiausios kokybės keramines grindis.

Penkių miegamųjų išplanavimas su apartamentais pagrindiniame aukšte

Trys miegamieji įrengti įėjimo lygyje. Kiekvienas jų turi privatų vonios kambarį ir tiesioginį išėjimą į sodo bei baseino zoną.

Toks išplanavimas sumažina poreikį kasdien vaikščioti tarp aukštų. Jis ypač tinkamas pirkėjams, planuojantiems vilą naudoti kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, kelių kartų šeimos namus arba antrąjį būstą, kuriame reguliariai apsistos svečiai.

Apatinis aukštas užima 202 m² ir turi natūralios šviesos. Čia numatyti dar du miegamieji, papildomas vonios kambarys, du svečių tualetai ir didelė daugiafunkcė erdvė.

Šią erdvę galima pritaikyti įvairioms paskirtims:

• Sporto salei ir sveikatingumo zonai
• Kino kambariui
• Žaidimų arba pramogų kambariui
• Privačiam darbo kabinetui
• Papildomoms svečių patalpoms
• Poilsio ir sandėliavimo erdvių deriniui

Namų kino sistema, sauna, sūkurinė vonia ir liftas gali būti įrengti papildomai. Galimybės priklauso nuo galutinės specifikacijos ir turi būti patvirtintos su projekto vystytoju.

Šildomas baseinas, sodas ir 173 m² terasų

Vila suprojektuota aplink lauko erdves, todėl jos nėra laikomos tik antraeile namo dalimi.

Privačiame sode įrengtas šildomas baseinas su automatine uždanga, lauko kepsninės ir virtuvės zona bei automatinė laistymo sistema. 173 m² bendro ploto terasose pakanka vietos atskiroms valgymo, poilsio ir pramogų zonoms.

Ant stogo įrengta terasa-soliarumas suteikia dar vieną erdvę poilsiui saulėje, daliniams jūros vaizdams ir vakarams lauke. Vila orientuota į pietvakarius, todėl čia gausu popietinės saulės, o lauko erdvės atsiveria saulėlydžio kryptimi.

Išmaniosios technologijos ir komfortas visais metų laikais

Techninė vilos specifikacija sukurta taip, kad didelio antrojo būsto valdymas ir priežiūra būtų kuo paprastesni.

Viloje numatyta:

• Aeroterminis šildymas ir vėsinimas
• Grindinis šildymas su individualiu kiekvieno kambario valdymu
• Klimato sistemų valdymas išmaniuoju telefonu
• Išmaniojo namo automatika
• Visiškai įrengta signalizacijos sistema
• Dūmų detektoriai
• Vaizdo stebėjimo kameros
• Vaizdo domofono sistema
• „Sonos“ garso sistema svetainėje ir terasos zonoje
• Spartus šviesolaidinis internetas
• Elektriniai įvažiavimo vartai su nuotoliniu valdymu
• Elektrinės langų žaliuzės
• Privačios stovėjimo vietos dviem automobiliams
• Daug vietos daiktams laikyti

Projektas suprojektuotas kaip mažai energijos suvartojantis pastatas. Jame efektyvios klimato kontrolės technologijos derinamos su termoizoliaciniais langais ir šiuolaikinėmis statybos sistemomis.

El Chaparral, Kosta del Solis

Vila yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio, tarp populiarių pakrantės vietovių La Cala de Mijas ir Marbeljos.

El Chaparral gyvenamoji aplinka derinama su galimybe lengvai pasiekti saugomą pušyną, penkių kilometrų ilgio pakrantės taką ir „El Chaparral Golf Club“ golfo klubą. Netoliese taip pat yra parduotuvės, laisvalaikio infrastruktūra ir paplūdimio baras.

Remiantis projekto pateikta informacija:

• Fuengirola yra maždaug už 10 minučių kelio
• Malagos tarptautinis oro uostas yra maždaug už 20 minučių kelio
• Marbelja yra maždaug už 25 minučių kelio
• Golfo klubas, parduotuvės ir paplūdimys yra maždaug už penkių minučių kelio

Tokia vieta užtikrina patogų susisiekimą su pakrante, oro uostu, golfo aikštynais ir svarbiausiais miestais visais metų laikais, tačiau vila nėra tankiai apstatytoje kurortinėje zonoje.

Ribota pasiūla ir lanksti galutinė specifikacija

93B vila yra vienintelis likęs laisvas būstas trijų vilų projekte. Kitos dvi vilos jau parduotos, įskaitant užbaigtą demonstracinę vilą.

Šio nekilnojamojo turto vertę sustiprina itin ribota pasiūla projekte, didelis gyvenamasis plotas, penkių miegamųjų išplanavimas ir galimybė individualiai pritaikyti pasirinktus elementus prieš pat statybų užbaigimą.

Jokios prielaidos dėl nuomos pajamų ar turistinės nuomos galimybių nėra pateikiamos. Pirkėjui planuojant komercinį arba trumpalaikės nuomos naudojimą, jo galimybes turi nepriklausomai patikrinti pirkėjo advokatas.

Nurodoma, kad statybos leidimas jau išduotas. Projekto vystytojas taip pat informuoja, kad etapais atliekami statybos mokėjimai yra užtikrinti banko garantijomis. Prieš prisiimdamas bet kokius įsipareigojimus, pirkėjas turi pavesti savo nepriklausomam Ispanijos advokatui patikrinti visus teisinius dokumentus, mokėjimo sąlygas ir garantijas.

Pagrindinės savybės

• Paskutinė laisva vila trijų būstų projekte
• Statybų pabaiga numatoma maždaug po dviejų mėnesių
• Vis dar galima individualiai pritaikyti pasirinktus elementus
• Penki miegamieji
• Keturi vonios kambariai
• Du papildomi svečių tualetai
• 397 m² bendras pastatytas plotas
• 156 m² pagrindinis aukštas
• 202 m² rūsio aukštas
• 173 m² terasų
• 866 m² žemės sklypas
• Pietvakarių orientacija
• Daliniai jūros vaizdai
• Šildomas privatus baseinas su automatine uždanga
• Privatus sodas
• Lauko kepsninės ir virtuvės zona
• Stogo terasa-soliarumas
• Išmaniojo namo automatika
• Aeroterminis šildymas ir vėsinimas
• Individualiai reguliuojamas grindinis šildymas
• „Siemens“ virtuvės technika
• „Silestone“ stalviršiai
• „Sonos“ garso sistema
• Signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros ir vaizdo domofonas
• Spartus šviesolaidinis internetas
• Privačios stovėjimo vietos dviem automobiliams
• Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis
• Galima apžiūrėti visiškai įrengtą demonstracinę vilą
• Papildomai galima įrengti liftą, sauną, sūkurinę vonią, namų kino sistemą ir aukštesnės specifikacijos virtuvę

Privati apžiūra

Užbaigta demonstracinė vila leidžia pirkėjams prieš priimant sprendimą įvertinti projekto architektūrą, apdailą, patalpų proporcijas ir aplinką.

Privačios „Chaparral Sunset Villas“ projekto El Chaparral vietovėje apžiūros organizuojamos iš anksto susitarus.